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最新！“銀四”濟南房價數據出爐

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1、濟南二手房數據

據濟南房地產網數據監控中心統計數據顯示，4月份，濟南二手房掛牌均價16707元/㎡，環比3月份下跌1.61%。從價格走勢來看，2018年以來濟南二手房房價在小范圍內浮動。“金三”讓業主們對樓市有所期許，價格較春節前有小幅上揚;4月份起省城大多數銀行執行最新房貸利率政策首套房上浮15%、二套房上浮25%，限購限貸政策進一步升級直接增加瞭購房者的購房成本，間接造成二手房房價的微幅下調。

二手房各區掛牌均價圖(來源：濟南房地產網數據監控中心)

從濟南二手房各區掛牌均價圖來看，4月份歷下區掛牌均價依舊最高，掛牌均價為26415元/㎡;緊隨其後的是市中區，掛牌均價為24031元/㎡;長清區掛牌均價最低，未破萬，掛牌均價為9365元/㎡。從環比數據來看，4月份槐蔭區環比漲幅最高，環比上漲5.65%，主要是吳傢堡拆遷補償除毛- 擺脫老舊型的除毛方式,任何毛髮一網打盡∣ 真空除毛推薦 ~ 聖雅諾美學診所款已發放、購房力大增所致，另外R1線的全線貫通也對西部房價產生一定的提升作用。

2、濟南新房數據

新房均價走勢圖(來源：濟南房地產網數據監控中心)

據濟南房地產網數據中心統計數據顯示，4月份，濟南新房掛牌均價為16125元/㎡，首次突破16000元/㎡，環比3月份上漲1.13%。相較濟南二手房市場，新房市場更加穩定，前4個月，濟南新房均價一直穩步小幅上漲。

新房各區掛牌均價圖(來源：濟南房地產網數據監控中心)

從濟南新房各區掛牌均價圖來看，歷下區掛牌均價位列首位，掛牌均價為24260元/㎡，與3月份相比價位環比上漲0.95%;高新區掛牌均價排名第二，環比3月上漲1.36%，高新區本月加推綠城玉蘭花園、華皓英倫聯邦以及重汽翡翠雅郡，前兩個項目加推價格均在21000元/㎡左右，拉升瞭整個高新區的房價;歷城區本月掛牌均價環比上漲2.12%，主要是歷城區本月12個項目加推，其中萬科海佑府和翡麗公館是改善型高端項目，均價均超過瞭20000元/㎡，提升瞭整個片區的房價。

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